DESCRIPCIÓN
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<p><b>Casa en venta – Esquina Chacabuco y Urquiza, pleno centro de Gualeguaychú</b></p>
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<p> Ubicación privilegiada, en el corazón comercial de la ciudad, sobre calle Urquiza, esquina Chacabuco. Rodeado de bancos, comercios, instituciones y a solo pasos de Plaza San Martín y la Costanera.</p>
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<p><b>Características principales</b></p>
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<li>Superficie total: 156 m²</li>
<li>Superficie cubierta: 152 m²</li>
<li>Superficie semicubierta: 4 m²</li>
<li>Terreno: 78 m²</li>
<li>Frente: 12 m</li>
<li>Fondo: 9 m</li>
<li>Orientación: Oeste</li>
<li>Plantas: 3</li>
<li>Sin expensas</li>
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<p><b>Distribución funcional</b></p>
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<p>• Primer piso:</p>
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<li>Amplio living-comedor con salida a balcón sobre calle Urquiza </li>
<li>Cocina integrada, moderna, con muebles de calidad y mesada de granito</li>
<li>Baño completo con ducha</li>
<li>Patio descubierto con lavadero y sector de guardado</li>
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<p>• Segundo piso:</p>
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<li>Dos dormitorios luminosos con placares empotrados y aire acondicionado </li>
<li>Baño completo con estanterías empotradas y ventilación natural</li>
<li>Pasillo de distribución funcional</li>
<li>Balcón corrido con vista abierta</li>
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<p>• Tercer piso:</p>
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<li>Amplio ambiente multifunción con techo de madera a la vista, ideal para escritorio, playroom o espacio de trabajo </li>
<li>Depósito adicional</li>
<li><b>Detalles destacados:</b></li>
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<li>Pisos porcelanatos y flotantes símil madera</li>
<li>Aberturas de aluminio con persianas</li>
<li>Escaleras amplias con barandas de madera</li>
<li>Excelente ventilación y luminosidad en todos los ambientes</li>
<li>Aire acondicionado y calefactores</li>
<li>Muebles empotrados y espacios de guardado</li>
<li>Propiedad en excelente estado general</li>
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<p><b>•Entorno:</b></p>
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<p>Ubicada frente a YPF y a metros de comercios reconocidos como Centro Deportes y locales gastronómicos. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal tanto para vivienda familiar como para uso comercial o profesional (consultorios, oficinas o showroom).</p>
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+54 3446 237715