<div><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">&nbsp;<u>Una oportunidad única en Gualeguaychú&nbsp;</u></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">Sobre calle Belisario Roldán, en un punto estratégico de la ciudad, se encuentra esta propiedad a estrenar que combina vivienda principal y espacios con gran potencial de renta.</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">En el terreno de 167 m² se desarrolla una casa nueva, moderna y funcional, con 1 dormitorio, baño, cocina-comedor y cochera. A su vez, el inmueble cuenta con dos departamentos independientes:</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">• Uno en planta baja, con entrada individual, ideal como unidad funcional o para renta inmediata.</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">• Otro en planta alta, con toda la estructura gruesa terminada y a falta de detalles de fino, lo que brinda la posibilidad de personalizarlo y adaptarlo a gusto.</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">La propiedad ya cuenta con todos los servicios (agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas), lo que la convierte en una opción lista para habitar y con un excelente potencial de inversión.</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">--- <u>Gran oportunidad para renta:</u></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">Actualmente, el mercado permite proyectar un alquiler de aproximadamente USD 600 por la casa y USD 300 por el departamento de planta baja, lo que equivale a una renta estimada de USD 900 mensuales, sin considerar el potencial extra que aportará el departamento de planta alta una vez finalizado.</span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;"><br></span><span style="-webkit-tap-highlight-color: rgba(26, 26, 26, 0.3); line-height: 21.6px; caret-color: rgb(0, 0, 0); color: rgb(0, 0, 0); font-size: 18px;">Más que una vivienda, es un proyecto versátil que combina hogar y negocio, con la ventaja de estar en una zona consolidada y con alta demanda.</span><br></div>